2009年房价涨的最凶猛，09年买了房的和没买房的，在北京，今天就是两个阶级。2010年开始，以北京作为始作俑者，开始限购限贷，开始的两年效果不大，因为不断产生新的富人。但是，再后来的情况不同了，政府是认真的打击房地产，银行，各方，逐渐看清了这一点。新的机会似乎开始出现，比如互联网金融，海外之类。房地产在政府的轮番进攻之下，光芒不再像以前那么时髦耀眼了。不过，房地产，长期看，依然是中国居民最好的选择。你可以想象一下，在中国有哪个行业，经得起政府认真的打压。而且在几年的持续打压治下，价格才仅仅下降1-2个百分点？其实，在北京等城市，甚至几乎没有下跌。这说明房地产的安全边际是高的。原因很多，比如中国人对于买房置地的家庭文化观念，其他渠道的技术复杂性，更重要的是，实践已经证明，除了房地产，中国还找不到其他的支柱性行业，引领中国经济。在中国，房地产，就相当于美国的技术创新产业。每个国家都想依靠技术创新拉动经济，因为技术创新能创造新的行业，改变人类的生产生活方式，大家必须随你而舞。但必须承认，中国人，没有这个能力，至少几十年内没有。房地产，就是中国人自己能把握的，甚至可以创新的唯一行当。政府在房地产领域做了太多，包括打压，包括建保障房。这是不正常的。不见得要让穷人拥有住房，甚至能租得起较大的房子。这也是不公平。这个道理，迟早会被认可。中国经济持续下滑，唯一的具体原因，就是房地产的降温。等热闹过了，终究还得承认，房地产，是中国的宿命。除非，进行真正的改革，土地私有制，政府不再搞经济活动。房地产的前景会怎样？中国人很少有人住在真正的房子里，都是公寓而已。如果我们还想生活得更好，真的能出现中产阶级，那就需要更多的房子，更多的大房子。现在的耕地红线等限制土地开发的制度性政策，终究将被证明是多余而错误的。房地产真正的繁荣还没有到来。如果你不是马云刘强东，不是巴菲特，你在城市的核心区，拥有房产，将是一生最正确的选择，它们不会跌，还会涨。情况大体就是这样的。
2009年房价涨的最凶猛，09年买了房的和没买房的，在北京，今天就是两个阶级。2010年开始，以北京作为始作俑者，开始限购限贷，开始的两年效果不大，因为不断产生新的富人。但是，再后来的情况不同了，政府是认真的打击房地产，银行，各方，逐渐看清了这一点。
新的机会似乎开始出现，比如互联网金融，海外之类。房地产在政府的轮番进攻之下，光芒不再像以前那么时髦耀眼了。
不过，房地产，长期看，依然是中国居民最好的选择。你可以想象一下，在中国有哪个行业，经得起政府认真的打压。而且在几年的持续打压治下，价格才仅仅下降1-2个百分点？其实，在北京等城市，甚至几乎没有下跌。这说明房地产的安全边际是高的。原因很多，比如中国人对于买房置地的家庭文化观念，其他渠道的技术复杂性，更重要的是，实践已经证明，除了房地产，中国还找不到其他的支柱性行业，引领中国经济。
在中国，房地产，就相当于美国的技术创新产业。每个国家都想依靠技术创新拉动经济，因为技术创新能创造新的行业，改变人类的生产生活方式，大家必须随你而舞。但必须承认，中国人，没有这个能力，至少几十年内没有。房地产，就是中国人自己能把握的，甚至可以创新的唯一行当。
政府在房地产领域做了太多，包括打压，包括建保障房。这是不正常的。不见得要让穷人拥有住房，甚至能租得起较大的房子。这也是不公平。这个道理，迟早会被认可。
中国经济持续下滑，唯一的具体原因，就是房地产的降温。等热闹过了，终究还得承认，房地产，是中国的宿命。除非，进行真正的改革，土地私有制，政府不再搞经济活动。
房地产的前景会怎样？中国人很少有人住在真正的房子里，都是公寓而已。如果我们还想生活得更好，真的能出现中产阶级，那就需要更多的房子，更多的大房子。现在的耕地红线等限制土地开发的制度性政策，终究将被证明是多余而错误的。房地产真正的繁荣还没有到来。
如果你不是马云刘强东，不是巴菲特，你在城市的核心区，拥有房产，将是一生最正确的选择，它们不会跌，还会涨。情况大体就是这样的。